周六清晨的臨水鎮，籠罩在一層薄薄的寒霧裏。老街的青石板路溼漉漉的，映着灰白的天光，更顯冷清。陳建業部長沒有坐他那輛黑色的公務轎車，而是和韓陽一起，搭乘了一輛普通的縣機關公務面包車。他今天穿了件半舊的深色夾克，腳上是沾了些塵土的皮鞋，手裏只拿着一個普通的保溫杯，看上去更像一個下鄉檢查工作的老科級幹部，而非縣委常委。
鎮黨委書記老鄭和鎮長早早在老街口等着，看到陳建業這身打扮和輕車簡從的架勢，都愣了一下，隨即更加恭敬地迎上來。
“陳部長，您這麼早就到了！路上辛苦了！”老鄭連忙說道。
“不辛苦，周末打擾你們休息了。”陳建業擺擺手，沒多寒暄，目光直接投向霧氣中的老街輪廓，“直接說情況吧，那三戶產權人，今天都能見上嗎？”
“能，能！我們都聯系好了。”鎮長趕緊回答，“有兩戶就在鎮上，隨時能來。最難辦的是那戶在省城打工的胡家，我們好不容易聯系上他家在鎮上的親戚，說是老胡頭本人昨天下午特意從省城趕回來了，現在就在他老屋裏。不過……聽親戚傳話，老胡頭脾氣有點倔，對這事好像不太樂意。”
“不樂意是正常的，換了誰突然有人說要動自己的老屋，都會有想法。”陳建業語氣平靜，“先去見見這位老胡頭，人家專程從省城回來，是給了我們面子。”
一行人穿過寂靜的老街，來到那棟產權屬於胡家的老屋前。這房子比之前發現賬本的那間更體面些，是磚木結構的兩層小樓，門臉還算完整，但窗戶緊閉，門上掛着的鎖頭倒是新的。
鎮長上前敲門。敲了好幾下，裏面才傳來拖沓的腳步聲，門“吱呀”一聲開了條縫，露出一張布滿皺紋、神情警惕的黝黑臉膛。老人約莫六十多歲，穿着城裏常見的廉價夾克，但腳上還是一雙沾泥的解放鞋，眼神渾濁卻透着一股子執拗。
“胡老伯，這位是縣委宣傳部的陳部長，專門來看您，想跟您聊聊老屋的事。”鎮長介紹道。
老胡頭沒說話，只是把門又開大了一點，側身讓開，眼睛卻上下打量着陳建業和韓陽。
屋裏很暗，擺設簡陋，只有幾件老舊的家具，空氣中有一股久未住人的黴味。陳建業沒有介意，自己找了張方凳坐下，示意老胡頭也坐。韓陽和鎮領導則站在稍遠處。
“胡老哥，冒昧打擾了。”陳建業開口，沒用官稱，語氣隨和，“聽說您常年在省城，這次特意趕回來，辛苦了。這老屋，是祖上留下的吧？”
老胡頭在對面一張吱嘎作響的竹椅上坐下，悶聲應道：“嗯。傳了幾代了。我在城裏工地幹活，平時不回來。”
“老屋有人氣養着才好，空着容易壞。”陳建業像是拉家常，“聽說鎮裏想跟您商量，看能不能把這幾間老屋，還有旁邊那兩戶的，一起拾掇拾掇，弄出點樣子來？”
“聽說了。”老胡頭聲音硬邦邦的，“說是什麼旅遊，搞什麼劇。我不懂那些。我就知道，這房子是我爹留給我的，地契房本都齊全。我在城裏累死累活，就想留着這老根兒，以後幹不動了，回來還有個窩。你們要動，我心裏不踏實。”
話說得很直，也很實在。鎮領導臉上有些尷尬。
陳建業點點頭，表示理解：“老哥這麼想，一點沒錯。房子是祖產，是根，誰都不想自己的根被動搖，更不想吃虧。我今天來，不是來下命令，也不是來糊弄你。就是想跟你，還有另外兩戶人家，一起琢磨琢磨，有沒有那麼一種法子，既能讓你這老屋煥發點新生氣，給鎮上帶來點好處，又能保證你的根扎得穩穩的，不吃虧，甚至還能得點實惠。”
老胡頭抬眼看了看陳建業，沒接話，但警惕的眼神稍微鬆動了些，似乎在等下文。
陳建業朝韓陽示意了一下。韓陽上前一步，從公文包裏小心地取出那張泛黃的紙頁復印件，就是記載着“牆根下埋銀之甕”和“彼等何以度日”的那一頁，遞給了陳建業。
陳建業沒有直接給老胡頭，而是拿在手裏，指着上面的字跡（當然是簡體注釋過的內容），緩緩說道：“老哥，我們最近在老街另一處空房子裏，找到了點老東西。是你本家，可能百年前，也住在這條街上的一位姓胡的老掌櫃留下的賬本和筆記。這位胡掌櫃，當年在這街上開鋪子，收布賣貨，也經歷過兵荒馬亂的年景，碼頭沒船，生意難做。”
他慢慢念出那幾行關鍵的字句：“‘近日貨船常遲……王掌櫃欲收束鋪面，回鄉下避禍。吾夜不能寐……此皆鄉民賴以爲生之物，若吾亦走，彼等何以度日？況這鋪面，自曾祖起經營，歷三代矣。牆根下埋銀之甕，或可支應一時……再觀時局，若真不可爲，再做打算不遲。’”
陳建業的聲音不高，但在寂靜的老屋裏，每個字都清晰地鑽進老胡頭的耳朵裏。老人聽着，臉上的皺紋似乎更深了，眼神有些飄忽，仿佛被帶回了某個聽父輩講述過的、模糊的過去。
“這位老掌櫃，最後可能還是咬牙留下了，用了祖輩埋下的銀元，撐過了難關。”陳建業放下紙頁，看着老胡頭，“我們不是要跟你比先人，是想說，這條街，這些老屋，不光是一磚一瓦，它們裏面裝着前輩人活過的日子，做過的難，扛過的擔子，還有對這片地方的念想和擔當。這就是它們的‘魂’。”
他頓了頓，語氣更加懇切：“現在我們想做的，不是拆了它們蓋新的，也不是趕走誰。恰恰相反，是想辦法，把這個快要被忘掉的‘魂’找回來，擦擦亮，讓外面的人來看看，讓咱們自己的人也別忘了。你胡老哥這屋子，位置好，模樣也周正，如果修繕好了，我們想把它作爲一個‘老掌櫃故事’的小展示點，裏面就擺這些老賬本、老物件的仿制品，講講當年這條街上的商貿往事。來看的人多了，這條街慢慢有了生氣，你這房子不僅保住了根，說不定還能增值。你自己如果願意，以後回來住，環境也比現在好；如果繼續在城裏，我們也可以跟你籤個長期的協議，鎮裏或者我們找的運營方，給你付合理的租金，房子我們負責維護保養，絕不讓它塌了壞了。你看，這樣是不是比你讓它一直空着，風吹雨打，心裏還老是惦記着，要強一點？”
陳建業沒有談大道理，沒有壓任務，而是從老胡頭最在意的“祖產”和“老根”入手，用先人的故事引發共鳴，再給出一個具體、可想象、且兼顧其利益（保住房產、獲得收益、甚至提升價值）的方案。他把一個可能被對方視爲“侵占”的行爲，描繪成了一個“共同守護並激活祖產價值”的合作。
老胡頭沉默了很長時間，粗糙的手指無意識地搓着褲腿。屋裏的空氣仿佛凝固了。鎮長想說什麼，被陳建業用眼神制止了。
終於，老胡頭抬起頭，看向陳建業，又看了看那張泛黃的紙頁復印件，聲音有些沙啞：“你們……真能保證不拆？不亂改？就修修漏，補補牆？還能給我租金？”
“我們可以把這一條白紙黑字寫進合同裏。”陳建業語氣鄭重，“修繕方案你可以看，哪裏動哪裏不動，你可以提意見。租金我們按市場評估價來，不會讓你吃虧。合同期限可以長一些，十年、十五年，讓你安心。而且，如果你或者你家後人，任何時候想收回自用，提前半年通知，按合同約定處理好就行。”
老胡頭又低下頭，想了很久，才悶悶地說：“那……另外兩家怎麼說？他們要是不同意，光我一家也沒用。”
“只要你這裏原則上同意，另外兩家，我們和你，還有鎮裏一起去做工作。”陳建業立刻說道，“道理是一樣的，條件可以談。關鍵是，咱們得先有這個心，想爲這條老街，也爲自家這老屋子，找條活路，而不是死路。”
老胡頭長長地吐了一口氣，像是把胸中積壓的疑慮和倔強都吐了出來。“那……我先看看你們說的合同和修繕樣子。還得跟我兒子商量商量，他在城裏念過書，懂這些。”
“應該的，這麼大的事，肯定要跟家人商量好。”陳建業站起身，臉上露出笑容，“這樣，老哥，今天咱們算認識了，也交了個底。具體的事情，讓鎮裏和小韓主任他們，跟你慢慢對接，把條款都理清楚，你看合適了，我們再籤。怎麼樣？”
老胡頭也站了起來，點了點頭，臉上的神情雖然還緊繃着，但最初的敵意和警惕已經消融了大半。
離開胡家老屋，霧氣已經散了些。陳建業對鎮黨委書記老鄭說：“最難啃的骨頭，算是鬆口了。另外兩家，你們抓緊談，就按這個思路，把道理講透，把條件給足，姿態放低。產權問題，不能再拖了。”
“是，是！部長，我們一定全力攻關！”老鄭連忙保證。
回程的車上，陳建業靠在座椅上，閉目養神。韓陽坐在旁邊，心中感觸良多。他親眼見識了領導如何化解基層最棘手的矛盾：不是靠權力壓服，而是靠理解、共情、講故事和提供實實在在的、對方能接受的解決方案。這其中的分寸、耐心和話術，都是學問。
“小韓，”陳建業忽然開口，眼睛沒睜開，“今天這個老胡頭，你看到了。基層老百姓，最看重的是實在、安穩和尊重。跟他們打交道，空話大話沒用，得拿出能讓他們心裏踏實的東西。我們找到的那個‘胡掌櫃’的故事，就是一把鑰匙。以後你們做工作，也要學會找這樣的‘鑰匙’。”
“部長，我記住了。”韓陽鄭重應道。
“產權問題如果能按這個思路突破，你們那個短劇的創作和演員遴選，就要立刻加速。”陳建業睜開眼睛，目光銳利，“故事有了，舞台快有了，下一步，就是怎麼把戲唱好、唱響。這才是真正考驗你們辦公室能力的時候。別讓我，也別讓那個願意相信我們的老胡頭失望。”
車子駛出臨水鎮，將那片依然寂靜但似乎已蘊藏了一絲生機可能的老街，留在了身後。韓陽知道，搬開產權這塊“硬骨頭”的戰役，取得了關鍵性突破。但更重要的戰役——將紙上的故事和藍圖，變成真正能打動人心的文化產品與可持續的業態——才剛剛吹響沖鋒號。
而他，必須帶領這個剛剛起步的團隊，打贏這一仗。
